هل اندلع الطلب على الأراضي والسكن فجأة لترتفع الأسعار بهذا الشكل السريع الشاهق؟ هل سرت إشاعة تقول إن الأرض تنقرض؟ بالطبع لا، الزيادة السكانية لا تتوالد فجأة، والطلب ينمو رويداً رويداً فإذا لحق به العرض لا تحدث أزمات بهذا الحجم، إذا عدنا إلى الوراء قليلاً، نتذكر انه بعد نكبة سوق الأسهم قام بعض تجار العقار بزيادة إيجارات محالهم في شوارع رئيسة في العاصمة، كتبت عن ذلك في حينه، كانت شرارة الافتعال التي سرت، خرج من خرج من سوق الأسهم إلى العقار، و «لفت» رقاب الناس إلى السكن والأرض والقرض.
رجل الأعمال الشيخ سليمان الراجحي نصح أخيراً في حديث للشباب بالاستثمار في العقار. ربما تزيد هذه النصيحة من ارتفاعه، مع أن البحث في سوق العقار لا يشير إلى حركة بيع وشراء فعلية كبيرة، استقي هذا من مهتمين ومحتاجين جوالين، الشيخ سليمان قال إن العقار استثمار «العجاز». فهو لا يحتاج إلى عناية وإشراف مستمر، «لفى عقب العصر مع ترمس شاي».
حسناً، ماذا يفعل من رفعت عليهم رسوم الإيجار في شكل مفزع، مع دخل ثابت وتضخم لا تراه مؤسسة النقد ووزارة المال شيئاً مذكوراً.
أبو نورة أب لأربعة، عسكري في خميس مشيط تم نقله إلى تبوك، من الجنوب إلى الشمال، عنون رسالته بـ «الخوف من المستقبل»، على رغم ترقيته وزيادة طفيفة في الراتب إلا أن النقل أربك موازنته، الإيجار في تبوك أعلى بكثير منه في خميس مشيط، وهو يطالب – محقاً – بأن يتوافق بدل السكن مع الإيجارات، لأن الأول قعد على الدرج والإيجارات اختارت المصعد.
سيدة تعيش مع أسرتها منذ 19 سنة في شقة منذ أن قدموا إلى البلاد، رفع صاحب العقار الإيجار على دفعتين، الجرعة الأولى 2000 ريال، الثانية أو الجرعة القاتلة 8 آلاف ريال، كل هذا في بحر سنة ونصف السنة، ما كان بستة عشر ألف ريال أصبح بستة وعشرين ألفاً.
ادفع أو اطلع، هذا هو شعار أو سعار حملة العقار، وما سبق نماذج لرسائل كثيرة تصل، ومنذ بدأت الكتابة لم أر مثل هذه الفترة، هناك خوف من المستقبل كأنه لم يعد في ملامحه بعض الأمل، ولا حلول تلمح في الأفق، بل لم تفكر جهة حكومية بوضع حد أعلى لرفع الإيجارات، قطاع العقار مشتت بين أكثر من جهة وكأن لا جهة له، فإذا تذكرت ما حصل في «الرز المبروك» وله جهة حكومية واضحة المكاتب فكيف بعقار، نسبة المؤشر فيه مفتوحة، كأنه قد طرح للتداول اليوم، ولأنه يمرض ولا يموت فإن يومه بعقد من السنين… مع كل هذا يقول بعض المسؤولين الذين أعلنوا أن لديهم خطة لمعالجة التضخم، إن 75 في المئة من التضخم مستورد… فهل نعالج بالخارج؟
-
-
* الموقع يحدث بإستمرار مع نشر المقالات في صحيفة الإقتصادية .
-
أحدث التعلقيات
-
أحدث المقالات
الأرشيف
كتب
- هذا الموقع بدعم وإدارة من شبكة أبونواف
روابط
في عالم أصبحت فية الكماليات أساسيات ينذر بزوال الرضا وموت الهمم ومن
ثم ضياع الشعوب وهروبها الحل أن عود للوراء ولو لفترة كما فعل غاندي وستنفرج الأزمة وستعود كل لطبيعتة حتى الايجارات
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته و بعد
لماذا التحامل على العقاريين الضعوف
من اجتهد السنين و السنين ليعمل عمارة تجارية ليسكن احدى شققها و يؤجر الباقي ، اليس من حقه رفع الايجار : انه بشر مثلكم ارتفع عليه حليب النيدو ابو 2500 جرام من 45 ريال قبل سنة و نصف الى فوق الثمانين ريال ؟
اليس هو بشر مثلكم .
ارجو من حبيبنا و استاذنا عبدالعزيز السويد ان يدرج هذه المعلومات في باله عند كتابة مقاله القادم .
ثم والله العظيم والله العظيم والله العظيم اني لا املك اي عقار يؤجر حتى لو 1 م2 ، و اني اكتب هذا الرد حرقة على من من يتحاملون على تجار العقار و يتركون الغلول الكبير من يقومون بشراء الاراضي البور برخص ( لايوجد شئ رخيص الان الا كرامة المواطن السعودي ) ثم ينومون في بيوتهم حتى ترتفع الاسعار و قبل ذلك يهدون عدداً من القطع المهمة في المخطط لمتنفذي الدولة لضمان وصول الخدمات لهذا المخطط قبل غيره .
و عموماً العقار من المواطن و اليه .
ارجو من كاتبنا الموقر كتابة مواضيع حساسة جداً كحساسية كرامة المواطن .
نكته : قدر الله على سائقي ان يعمل حادثاً و لله الحمد لم يصب بمكروه و لكن السيارة يخلف الله علىّ فيها عرضتها للبيع تشليح و الاستمارة مطوفة 3 اشهر ، هل تصدق انهم طالبوني بتجديد الاستمارة (طبعاً لثرث سنوات) و غرامة التأخير و ذلك لكومة حديد و لوحتهم سوف تعود اليهم .
عمي عبدالعزيز : اذا كنت ستطلع على هذا الرد ارجو ان تسامحني و ارجو ان تأخذ في بالك ان النظرة السوداء و الكأبة في معظم المواطنيين . اصلاً الدولة ما احترمتنا تبغى نحترم بعضنا ؟ كيف !!
دريد لحام : الله وكيلك مو ناقصنا الآ شوية كرامة .
مسرحية كاسك يا وطن
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته و بعد
لماذا التحامل على العقاريين الضعوف
من اجتهد السنين و السنين ليعمل عمارة تجارية ليسكن احدى شققها و يؤجر الباقي ، اليس من حقه رفع الايجار : انه بشر مثلكم ارتفع عليه حليب النيدو ابو 2500 جرام من 45 ريال قبل سنة و نصف الى فوق الثمانين ريال ؟
اليس هو بشر مثلكم .
ارجو من حبيبنا و استاذنا عبدالعزيز السويد ان يدرج هذه المعلومات في باله عند كتابة مقاله القادم .
ثم والله العظيم والله العظيم والله العظيم اني لا املك اي عقار يؤجر حتى لو 1 م2 ، و اني اكتب هذا الرد حرقة على من من يتحاملون على تجار العقار و يتركون الغلول الكبير من يقومون بشراء الاراضي البور برخص ( لايوجد شئ رخيص الان الا كرامة المواطن السعودي ) ثم ينومون في بيوتهم حتى ترتفع الاسعار و قبل ذلك يهدون عدداً من القطع المهمة في المخطط لمتنفذي الدولة لضمان وصول الخدمات لهذا المخطط قبل غيره .
و عموماً العقار من المواطن و اليه .
ارجو من كاتبنا الموقر كتابة مواضيع حساسة جداً كحساسية كرامة المواطن .
نكته : قدر الله على سائقي ان يعمل حادثاً و لله الحمد لم يصب بمكروه و لكن السيارة يخلف الله علىّ فيها عرضتها للبيع تشليح و الاستمارة مطوفة 3 اشهر ، هل تصدق انهم طالبوني بتجديد الاستمارة (طبعاً لثلاث سنوات) و غرامة التأخير و ذلك لكومة حديد و لوحتهم سوف تعود اليهم .
عمي عبدالعزيز : اذا كنت ستطلع على هذا الرد ارجو ان تسامحني و ارجو ان تأخذ في بالك ان النظرة السوداء و الكأبة في معظم المواطنيين . اصلاً الدولة ما احترمتنا تبغى نحترم بعضنا ؟ كيف !!
دريد لحام : الله وكيلك مو ناقصنا الآ شوية كرامة .
مسرحية كاسك يا وطن
تحية طيبة لك أيها المخلص من مواطن دخله الشهري (محترم جداً جداً) في شركة سابك أمضيت فيها اثنا عشرة سنة إلى يومك هذا لم أستطع بناء بيت لي على أمل أن أدخر بعض المال ليكون التمويل ذاتيا لأني لم ولن اقترض من أحد هذا مبدأي في الحياة، إلا أنني كلما حاولت الوصول للميزانية المطلبوبة تزيد أسعار الأراضي ومواد البناء فأقل بيت اللآن يُكلف مليون ريال (أرض في حدود 500م بقيمة 350.000ريال + 650.000ريال بناء البيت كحد أدنى)
ولكني لا أحتكم إلى هذا المبلغ فما الحل؟